Flip: Białystok, Piastowska 13A
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Piastowska 13A w Białymstoku kupiono 07.01.2020 za 234 000 zł (4 855 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 318 000 zł (6 598 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
4 855
234 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
6 598
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 743
84 000 zł · 35,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 132,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 70 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 4 855 zł/m²sprzedaż 6 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →