Flip: Białystok, Mieszka I 3
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Mieszka I 3 w Białymstoku kupiono 28.07.2025 za 375 000 zł (7 780 zł/m²) i sprzedano 18.01.2026 za 509 000 zł (10 560 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2025, zł/m²
7 780
375 000 zł
Sprzedaż 18.01.2026, zł/m²
10 560
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 780
134 000 zł · 35,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 147 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 7 780 zł/m²sprzedaż 10 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024200 → 435 tys. zł+235+117,5%48 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024350 → 400 tys. zł+50+14,3%39 m²3,7 mies.3 p.
04.2024250 → 350 tys. zł+100+40,0%39 m²5,2 mies.3 p.
07.2021290 → 360 tys. zł+70+24,1%58 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019190 → 290 tys. zł+100+52,6%58 m²9,1 mies.4 p.
09.2011147 → 195 tys. zł+48+32,7%39 m²3,4 mies.parter