Flip: Białystok, Mieszka I 21
32 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Mieszka I 21 w Białymstoku kupiono 14.01.2025 za 260 000 zł (8 100 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 340 000 zł (10 592 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2025, zł/m²
8 100
260 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
10 592
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 492
80 000 zł · 30,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 67 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 70010 500sprzedażkupno 8 100 zł/m²sprzedaż 10 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025295 → 422 tys. zł+127+43,1%48 m²39,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019167 → 255 tys. zł+88+52,7%39 m²4,7 mies.parter
08.201783 → 180 tys. zł+98+118,2%48 m²2,7 mies.1 p.