Flip: Białystok, Mieszka I 1
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Mieszka I 1 w Białymstoku kupiono 31.05.2019 za 219 000 zł (4 544 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 276 000 zł (5 726 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
4 544
219 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
5 726
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
57 000 zł · 26,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 36 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 700kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 4 544 zł/m²sprzedaż 5 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026397 → 600 tys. zł+203+51,1%58 m²3,1 mies.parter
11.2025260 → 400 tys. zł+140+53,8%38 m²26,7 mies.parterodsprzedaż
11.2025350 → 473 tys. zł+123+35,1%48 m²2,9 mies.2 p.
01.2020180 → 273 tys. zł+93+51,7%39 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2015170 → 230 tys. zł+60+35,3%49 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż