Flip: Białystok, Zwierzyniecka 19
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Zwierzyniecka 19 w Białymstoku kupiono 05.05.2022 za 283 000 zł (7 608 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 300 000 zł (8 065 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
7 608
283 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
8 065
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
457
17 000 zł · 6,0%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 1 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 1008 400kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 7 608 zł/m²sprzedaż 8 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →