Flip: Białystok, Wołodyjowskiego 8D
22 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Wołodyjowskiego 8D w Białymstoku kupiono 26.08.2016 za 108 500 zł (4 932 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 102 000 zł (4 636 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 500 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2016, zł/m²
4 932
108 500 zł
Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²
4 636
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-295
-6 500 zł · -6,0%
Trzymanie
16,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 500 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -12 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 3008 600kupnosprzedaż10 00011 900sprzedażkupno 4 932 zł/m²sprzedaż 4 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →