Flip: Białystok, Wesoła 7
25 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Wesoła 7 w Białymstoku kupiono 08.11.2023 za 202 000 zł (7 984 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 300 000 zł (11 858 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
7 984
202 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
11 858
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 874
98 000 zł · 48,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 137,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 82 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 3008 800kupnosprzedaż9 80012 200sprzedażkupno 7 984 zł/m²sprzedaż 11 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →