Flip: Białystok, Wesoła 36
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Wesoła 36 w Białymstoku kupiono 14.01.2022 za 236 000 zł (6 431 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 310 000 zł (8 447 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
6 431
236 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
8 447
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 016
74 000 zł · 31,4%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 29 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 3008 600kupnosprzedaż10 00011 900sprzedażkupno 6 431 zł/m²sprzedaż 8 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →