Flip: Białystok, Wesoła 19
47 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wesoła 19 w Białymstoku kupiono 03.08.2020 za 240 000 zł (5 074 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 278 000 zł (5 877 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
5 074
240 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
5 877
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
38 000 zł · 15,8%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 31 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 3008 600kupnosprzedaż10 00011 900sprzedażkupno 5 074 zł/m²sprzedaż 5 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →