Flip: Białystok, M. Curie-Skłodowskiej 8
20 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem M. Curie-Skłodowskiej 8 w Białymstoku kupiono 30.09.2024 za 220 000 zł (11 028 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 270 000 zł (13 534 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
11 028
220 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
13 534
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 506
50 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 92,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 39 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 800kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 11 028 zł/m²sprzedaż 13 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →