Flip: Białystok, Legionowa 9
48 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Legionowa 9 w Białymstoku kupiono 03.03.2016 za 149 000 zł (3 130 zł/m²) i sprzedano 04.01.2017 za 210 000 zł (4 412 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2016, zł/m²
3 130
149 000 zł
Sprzedaż 04.01.2017, zł/m²
4 412
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
61 000 zł · 40,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 58 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 6009 300kupnosprzedaż9 90012 200sprzedaż‹kupno 3 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →