Flip: Białystok, Jerzego Waszyngtona 6
45 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 6 w Białymstoku kupiono 21.02.2024 za 370 000 zł (8 283 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 535 000 zł (11 977 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
8 283
370 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
11 977
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 694
165 000 zł · 44,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 103,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 143 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 8 283 zł/m²sprzedaż 11 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →