Flip: Białystok, Jerzego Waszyngtona 38

50 m² · 01.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 38 w Białymstoku kupiono 29.07.2016 za 250 000 zł (4 995 zł/m²) i sprzedano 12.01.2017 za 330 000 zł (6 593 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2016, zł/m²

4 995

250 000 zł

Sprzedaż 12.01.2017, zł/m²

6 593

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 598

80 000 zł · 32,0%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (167 dni)
Różnica cen brutto: 80 000 zł
ROI: 32,0%
ROI roczne: 83,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 3008 800kupnosprzedaż9 80012 200sprzedażkupno 4 995 zł/m²sprzedaż 6 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jerzego Waszyngtona 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019337 → 520 tys. zł+183+54,3%70 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019256 → 300 tys. zł+44+17,2%51 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż 06.2019643 → 650 tys. zł+7+1,1%91 m²19,2 mies.5 p.odsprzedaż 10.2016289 → 315 tys. zł+26+9,0%59 m²4,2 mies.4 p.