Flip: Białystok, Jerzego Waszyngtona 26

64 m² · 07.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 26 w Białymstoku kupiono 09.06.2016 za 276 506 zł (4 341 zł/m²) i sprzedano 21.07.2016 za 300 000 zł (4 710 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 494 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.06.2016, zł/m²

4 341

276 506 zł

Sprzedaż 21.07.2016, zł/m²

4 710

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

369

23 494 zł · 8,5%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (42 dni)
Różnica cen brutto: 23 494 zł
ROI: 8,5%
ROI roczne: 103,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 30012 400sprzedażkupno 4 341 zł/m²sprzedaż 4 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jerzego Waszyngtona 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2016425 → 460 tys. zł+35+8,2%104 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż