Flip: Białystok, Jerzego Waszyngtona 12
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 12 w Białymstoku kupiono 04.06.2024 za 300 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 420 000 zł (10 769 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
7 692
300 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
10 769
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 392,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 126 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 40012 300sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 10 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →