Flip: Białystok, Akademicka 10
42 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Akademicka 10 w Białymstoku kupiono 21.08.2024 za 355 000 zł (8 477 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 530 000 zł (12 655 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
8 477
355 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
12 655
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 179
175 000 zł · 49,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 118,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 158 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 800kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 8 477 zł/m²sprzedaż 12 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024338 → 355 tys. zł+17+5,0%42 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018120 → 217 tys. zł+97+80,8%24 m²11,9 mies.