Flip: Białystok, Zachodnia 20A
65 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Zachodnia 20A w Białymstoku kupiono 11.05.2015 za 285 000 zł (4 371 zł/m²) i sprzedano 12.11.2015 za 264 000 zł (4 049 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2015, zł/m²
4 371
285 000 zł
Sprzedaż 12.11.2015, zł/m²
4 049
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-322
-21 000 zł · -7,4%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -20 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 70010 300kupnosprzedaż9 50011 700sprzedaż‹kupno 4 371 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 049 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →