Odsprzedaż: Białystok, Wiadukt 5B
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Wiadukt 5B w Białymstoku kupiono 17.08.2021 za 350 000 zł (8 111 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 390 000 zł (9 038 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
8 111
350 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
9 038
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
927
40 000 zł · 11,4%
Trzymanie
47,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 451 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,4%
- Ponad rynek
- -34,0 pp · -119 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 8 111 zł/m²sprzedaż 9 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015185 → 200 tys. zł+15+8,2%43 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2014182 → 190 tys. zł+8+4,5%50 m²39,3 mies.parterodsprzedaż
01.2013172 → 200 tys. zł+28+16,2%43 m²7,3 mies.5 p.