Flip: Białystok, Wiadukt 5A
50 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Wiadukt 5A w Białymstoku kupiono 03.04.2013 za 192 700 zł (3 836 zł/m²) i sprzedano 16.05.2013 za 228 000 zł (4 539 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 300 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2013, zł/m²
3 836
192 700 zł
Sprzedaż 16.05.2013, zł/m²
4 539
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
35 300 zł · 18,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 300 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 317,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 37 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedaż‹kupno 3 836 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 539 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2014240 → 300 tys. zł+60+25,1%59 m²44,9 mies.8 p.odsprzedaż
05.2014190 → 260 tys. zł+70+36,6%51 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2013217 → 236 tys. zł+19+8,9%56 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
06.2012223 → 175 tys. zł−48−21,3%56 m²18,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.2011210 → 230 tys. zł+20+9,6%51 m²1,7 mies.8 p.
01.2011230 → 230 tys. zł00,0%59 m²1,5 mies.7 p.do weryfikacji