Flip: Białystok, Transportowa 2D

54 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Transportowa 2D w Białymstoku kupiono 08.06.2020 za 286 500 zł (5 354 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 570 000 zł (10 652 zł/m²), po 17,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 283 500 zł, czyli 99,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 08.06.2020, zł/m²

5 354

286 500 zł

Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²

10 652

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 298

283 500 zł · 99,0%

Trzymanie

17,5 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,5 mies. (532 dni)
Różnica cen brutto: 283 500 zł
ROI: 99,0%
ROI roczne: 60,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 20010 300kupnosprzedaż9 30011 700sprzedażkupno 5 354 zł/m²sprzedaż 10 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Transportowa 2D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024800 → 880 tys. zł+80+10,0%75 m²19,7 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023390 → 780 tys. zł+390+100,0%75 m²43,2 mies.4 p.odsprzedaż 11.2022385 → 800 tys. zł+415+107,8%75 m²28,9 mies.5 p.odsprzedaż 04.2021245 → 390 tys. zł+146+59,5%47 m²13,7 mies.7 p. 02.2021235 → 394 tys. zł+159+67,5%47 m²14,8 mies.4 p. 09.2020153 → 265 tys. zł+112+73,2%33 m²2,3 mies.1 p. 04.2020245 → 367 tys. zł+122+49,8%46 m²4,8 mies.7 p.