SzukajMetodologia

Odsprzedaż: Białystok, Transportowa 2B

56 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Transportowa 2B w Białymstoku kupiono 15.12.2015 za 255 600 zł (4 581 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 390 000 zł (6 991 zł/m²), po 45,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 400 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2015, zł/m²
4 581
255 600 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
6 991
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 409
134 400 zł · 52,6%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
3 0004 0005 0006 0007 00009.201512.2019 kupno: 4 581 zł/m²sprzedaż: 6 991 zł/m²
mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania
45,4 mies. (1 382 dni)
Różnica cen brutto
134 400 zł
ROI
52,6%
ROI roczne
11,8%
Zakup w trybie
wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 20010 300kupnosprzedaż9 30011 700sprzedażkupno 4 581 zł/m²sprzedaż 6 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Transportowa 2B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025470 → 570 tys. zł+100+21,3%56 m²1,9 mies.1 p. 11.2025329 → 320 tys. zł−9−2,7%26 m²13,1 mies.7 p. 10.2023355 → 373 tys. zł+18+5,1%34 m²1,1 mies.1 p. 03.2019210 → 288 tys. zł+78+37,3%46 m²33,2 mies.7 p.odsprzedaż 06.2017123 → 140 tys. zł+17+14,1%26 m²21,9 mies.7 p.odsprzedaż 03.2016199 → 200 tys. zł+1+0,5%44 m²6,1 mies.7 p.