Odsprzedaż: Białystok, Stefana Żeromskiego 4
44 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 4 w Białymstoku kupiono 12.10.2022 za 360 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 435 000 zł (10 000 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
8 276
360 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
10 000
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 724
75 000 zł · 20,8%
Trzymanie
32,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -28 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 000kupno7 50010 200kupnosprzedaż9 30011 600sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021230 → 330 tys. zł+100+43,5%44 m²43,4 mies.odsprzedaż
07.2019228 → 319 tys. zł+91+39,9%44 m²3,4 mies.1 p.
10.2017230 → 230 tys. zł00,0%44 m²32,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2013130 → 119 tys. zł−11−8,5%27 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.2009138 → 130 tys. zł−8−5,8%27 m²1,0 mies.