Flip: Białystok, Starosielce 18N
74 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Starosielce 18N w Białymstoku kupiono 24.01.2025 za 530 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 669 900 zł (9 028 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 900 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
7 143
530 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
9 028
669 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
139 900 zł · 26,4%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 900 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 139 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 9 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →