Flip: Białystok, Stanisława Dubois 6
57 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Stanisława Dubois 6 w Białymstoku kupiono 11.07.2024 za 384 000 zł (6 776 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 540 000 zł (9 529 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2024, zł/m²
6 776
384 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
9 529
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 753
156 000 zł · 40,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 128 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 80010 400kupnosprzedaż9 40011 600sprzedażkupno 6 776 zł/m²sprzedaż 9 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →