Flip: Białystok, Stanisława Dubois 25
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Stanisława Dubois 25 w Białymstoku kupiono 20.12.2023 za 370 000 zł (7 228 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 479 000 zł (9 357 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
7 228
370 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
9 357
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 129
109 000 zł · 29,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 72 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 000kupno7 50010 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedażkupno 7 228 zł/m²sprzedaż 9 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023300 → 370 tys. zł+70+23,3%51 m²1,9 mies.3 p.