Flip: Białystok, Stanisława Dubois 21
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Stanisława Dubois 21 w Białymstoku kupiono 17.09.2019 za 175 000 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 02.03.2020 za 268 000 zł (7 351 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
4 800
175 000 zł
Sprzedaż 02.03.2020, zł/m²
7 351
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 551
93 000 zł · 53,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 153,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 86 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 70010 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 4 800 zł/m²sprzedaż 7 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →