Flip: Białystok, Stanisława Dubois 2
41 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Stanisława Dubois 2 w Białymstoku kupiono 22.02.2024 za 290 000 zł (7 054 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 387 000 zł (9 414 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
7 054
290 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
9 414
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
97 000 zł · 33,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 38 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 80010 400kupnosprzedaż9 40011 600sprzedażkupno 7 054 zł/m²sprzedaż 9 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →