Flip: Białystok, Krucza 5/2
34 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Krucza 5/2 w Białymstoku kupiono 20.11.2015 za 140 000 zł (4 108 zł/m²) i sprzedano 30.12.2015 za 162 000 zł (4 754 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2015, zł/m²
4 108
140 000 zł
Sprzedaż 30.12.2015, zł/m²
4 754
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
22 000 zł · 15,7%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 278,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 20 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 50010 200kupnosprzedaż9 30011 600sprzedaż‹kupno 4 108 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →