Flip: Białystok, Kazimierza Pułaskiego 69
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 69 w Białymstoku kupiono 09.08.2019 za 210 000 zł (4 444 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 273 000 zł (5 778 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
4 444
210 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
5 778
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
63 000 zł · 30,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 231,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 55 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 80010 400kupnosprzedaż9 40011 600sprzedaż‹kupno 4 444 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →