Flip: Białystok, Kazimierza Pułaskiego 127
27 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 127 w Białymstoku kupiono 28.02.2020 za 166 000 zł (6 201 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 215 000 zł (8 031 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
6 201
166 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
8 031
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 830
49 000 zł · 29,5%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 26 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 60010 200kupnosprzedaż9 50011 300sprzedażkupno 6 201 zł/m²sprzedaż 8 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →