Flip: Białystok, Kazimierza Pułaskiego 115
46 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 115 w Białymstoku kupiono 07.01.2015 za 160 000 zł (3 444 zł/m²) i sprzedano 01.07.2015 za 210 000 zł (4 520 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2015, zł/m²
3 444
160 000 zł
Sprzedaż 01.07.2015, zł/m²
4 520
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 51 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 60010 200kupnosprzedaż9 50011 300sprzedaż‹kupno 3 444 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 520 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →