Flip: Białystok, Prowiantowa 15

58 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Prowiantowa 15 w Białymstoku kupiono 26.11.2021 za 353 000 zł (6 065 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 460 000 zł (7 904 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.11.2021, zł/m²

6 065

353 000 zł

Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²

7 904

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 838

107 000 zł · 30,3%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (76 dni)
Różnica cen brutto: 107 000 zł
ROI: 30,3%
ROI roczne: 256,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 6 065 zł/m²sprzedaż 7 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prowiantowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026303 → 640 tys. zł+337+111,2%50 m²47,7 mies.8 p.odsprzedaż 09.2025180 → 415 tys. zł+235+130,8%32 m²32,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2025440 → 640 tys. zł+200+45,5%52 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż 09.2024460 → 570 tys. zł+110+23,9%58 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż 11.2023305 → 420 tys. zł+115+37,7%50 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż 09.2023394 → 577 tys. zł+183+46,5%66 m²2,4 mies.8 p. 04.2023338 → 487 tys. zł+149+44,1%55 m²16,3 mies.4 p. 11.2022316 → 460 tys. zł+144+45,6%52 m²9,5 mies.8 p. 06.2022345 → 390 tys. zł+45+13,0%32 m²1,6 mies.2 p. 06.2022319 → 485 tys. zł+166+52,0%55 m²5,5 mies.4 p. 04.2022200 → 345 tys. zł+145+72,7%32 m²2,1 mies.2 p. 04.2022335 → 445 tys. zł+110+32,8%55 m²4,6 mies.8 p.