Flip: Białystok, Gruntowa 7
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Gruntowa 7 w Białymstoku kupiono 18.04.2025 za 340 000 zł (7 623 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 495 000 zł (11 099 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2025, zł/m²
7 623
340 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
11 099
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 475
155 000 zł · 45,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 317,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 153 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 7 623 zł/m²sprzedaż 11 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021236 → 259 tys. zł+23+9,8%37 m²6,3 mies.3 p.
02.2013100 → 156 tys. zł+56+56,0%37 m²8,3 mies.1 p.