Odsprzedaż: Białystok, Gruntowa 6C
55 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Gruntowa 6C w Białymstoku kupiono 12.02.2020 za 320 000 zł (5 787 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 419 000 zł (7 577 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
5 787
320 000 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
7 577
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 790
99 000 zł · 30,9%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 146 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,0%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -12 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 5 787 zł/m²sprzedaż 7 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →