Flip: Białystok, Adama Asnyka 14
31 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Adama Asnyka 14 w Białymstoku kupiono 29.03.2018 za 154 000 zł (4 936 zł/m²) i sprzedano 06.08.2018 za 190 000 zł (6 090 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
4 936
154 000 zł
Sprzedaż 06.08.2018, zł/m²
6 090
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 154
36 000 zł · 23,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 16 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 4 936 zł/m²sprzedaż 6 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →