Flip: Białystok, Podleśna 13
24 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Podleśna 13 w Białymstoku kupiono 25.01.2023 za 195 000 zł (8 071 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 283 000 zł (11 714 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
8 071
195 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
11 714
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 642
88 000 zł · 45,1%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 73 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 100kupno7 6008 600kupnosprzedaż10 10012 200sprzedażkupno 8 071 zł/m²sprzedaż 11 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015115 → 169 tys. zł+54+47,0%29 m²4,0 mies.2 p.