Flip: Białystok, Parkowa 6A
27 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Parkowa 6A w Białymstoku kupiono 08.06.2022 za 270 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 250 000 zł (9 259 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
10 000
270 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
9 259
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-741
-20 000 zł · -7,4%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -15 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 1008 500kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →