Flip: Białystok, Parkowa 2A
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Parkowa 2A w Białymstoku kupiono 19.08.2024 za 370 000 zł (8 506 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 530 000 zł (12 184 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
8 506
370 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
12 184
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 678
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 148 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 1008 500kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 8 506 zł/m²sprzedaż 12 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →