Odsprzedaż: Białystok, Marii Konopnickiej 2
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Marii Konopnickiej 2 w Białymstoku kupiono 23.09.2022 za 220 000 zł (7 746 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 315 000 zł (11 092 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
7 746
220 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
11 092
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 345
95 000 zł · 43,2%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 49 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 8008 500kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 7 746 zł/m²sprzedaż 11 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →