Flip: Białystok, Marii Konopnickiej 12C
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Marii Konopnickiej 12C w Białymstoku kupiono 23.07.2025 za 320 000 zł (9 249 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 440 000 zł (12 717 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2025, zł/m²
9 249
320 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
12 717
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 468
120 000 zł · 37,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 760,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 112 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 400kupnosprzedaż9 40011 200sprzedażkupno 9 249 zł/m²sprzedaż 12 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →