Flip: Białystok, Elizy Orzeszkowej 9A
50 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 9A w Białymstoku kupiono 03.03.2016 za 174 000 zł (3 459 zł/m²) i sprzedano 25.07.2016 za 247 000 zł (4 911 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2016, zł/m²
3 459
174 000 zł
Sprzedaż 25.07.2016, zł/m²
4 911
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 451
73 000 zł · 41,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 143,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 64 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 40011 400sprzedaż‹kupno 3 459 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →