Odsprzedaż: Białystok, Elizy Orzeszkowej 6
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 6 w Białymstoku kupiono 20.09.2021 za 284 000 zł (6 499 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 490 000 zł (11 213 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
6 499
284 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
11 213
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 714
206 000 zł · 72,5%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (743 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 138 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 6 499 zł/m²sprzedaż 11 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →