Odsprzedaż: Białystok, Artura Grottgera 3
59 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Artura Grottgera 3 w Białymstoku kupiono 14.03.2022 za 440 000 zł (7 458 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 400 000 zł (6 780 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
7 458
440 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
6 780
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-678
-40 000 zł · -9,1%
Trzymanie
20,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -84 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 200kupno7 5008 400kupnosprzedaż9 40011 900sprzedażkupno 7 458 zł/m²sprzedaż 6 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →