Flip: Białystok, Adama Mickiewicza 48
85 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 48 w Białymstoku kupiono 27.08.2024 za 580 000 zł (6 832 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 608 000 zł (7 161 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
6 832
580 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
7 161
608 000 zł
Różnica cen, zł/m²
330
28 000 zł · 4,8%
Trzymanie
16,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 8 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 200kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 00012 100sprzedażkupno 6 832 zł/m²sprzedaż 7 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →