Flip: Białystok, Szarych Szeregów 24
54 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Szarych Szeregów 24 w Białymstoku kupiono 14.02.2024 za 408 000 zł (7 570 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 582 000 zł (10 798 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
7 570
408 000 zł
Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²
10 798
582 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 228
174 000 zł · 42,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 70 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 20010 000sprzedażkupno 7 570 zł/m²sprzedaż 10 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2010230 → 219 tys. zł−11−4,8%52 m²30,6 mies.odsprzedaż