Flip: Białystok, Szarych Szeregów 13
99 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,4 m² pod adresem Szarych Szeregów 13 w Białymstoku kupiono 09.05.2019 za 283 000 zł (2 847 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 435 000 zł (4 376 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
2 847
283 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
4 376
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
152 000 zł · 53,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 106 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 300kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 0009 800sprzedaż‹kupno 2 847 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →