Flip: Białystok, Batalionów Chłopskich 8
61 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 8 w Białymstoku kupiono 20.08.2019 za 240 000 zł (3 928 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 320 000 zł (5 237 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
3 928
240 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
5 237
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 131,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 58 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 1009 800sprzedażkupno 3 928 zł/m²sprzedaż 5 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →