Flip: Białystok, Armii Krajowej 2
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Armii Krajowej 2 w Białymstoku kupiono 13.05.2021 za 190 000 zł (5 956 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 235 000 zł (7 367 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
5 956
190 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
7 367
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
45 000 zł · 23,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 8 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 0009 800sprzedażkupno 5 956 zł/m²sprzedaż 7 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →