Flip: Białystok, Aleja Jana Pawła II 59E
39 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59E w Białymstoku kupiono 31.03.2022 za 325 000 zł (8 442 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 395 000 zł (10 260 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
8 442
325 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
10 260
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
70 000 zł · 21,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 622,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 38 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 8 442 zł/m²sprzedaż 10 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024420 → 472 tys. zł+51+12,2%44 m²32,0 mies.6 p.odsprzedaż
11.2019234 → 354 tys. zł+120+51,5%52 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018148 → 200 tys. zł+52+35,3%34 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018138 → 204 tys. zł+66+48,1%32 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2017158 → 205 tys. zł+47+30,1%36 m²11,5 mies.5 p.