Flip: Białystok, Aleja Jana Pawła II 59D
58 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59D w Białymstoku kupiono 16.10.2023 za 630 000 zł (10 892 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 655 000 zł (11 324 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
10 892
630 000 zł
Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²
11 324
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
25 000 zł · 4,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -31,8 pp · -200 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 10 892 zł/m²sprzedaż 11 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026360 → 360 tys. zł00,0%35 m²38,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2017250 → 340 tys. zł+90+36,1%58 m²41,4 mies.5 p.odsprzedaż
06.2017166 → 75 tys. zł−91−54,8%35 m²37,5 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2017150 → 200 tys. zł+50+33,4%35 m²31,3 mies.8 p.odsprzedaż